¿PARA QUÉ SIRVE UNA TASACIÓN DE CASA?

La tasación de tu casa te da la seguridad para tomar decisiones con seguridad sobre tu propiedad a la hora de cualquier inconveniente o compra y venta.

Por ejemplo, si necesitas un crédito, los bancos necesitan saber cuánto vale la casa para prestarte el dinero correcto. Así te aseguras de no pedir más de lo que puedes manejar.

Básicamente, te da una base sólida y objetiva para resolver una variada cantidad de asuntos sin sorpresas desagradables.

¿En qué situaciones se necesita una tasación de casa?

La tasación de una casa es necesaria en diversas circunstancias, como:

• Compraventa de una vivienda: para establecer un precio de venta justo para el comprador y el vendedor, evitando discrepancias y asegurando una transacción satisfactoria para ambas partes.
• Préstamo hipotecario: las entidades financieras exigen una tasación para determinar el monto máximo del préstamo que pueden otorgar, basándose en el valor real de la propiedad.La tasación de una casa es necesaria en diversas circunstancias, como:
• Planificación fiscal: la tasación es necesaria para calcular impuestos relacionados con la propiedad, como el impuesto a la herencia o la plusvalía.
• División de bienes: en caso de sucesiones o divorcios, la tasación permite dividir el patrimonio de manera justa y equitativa entre las partes involucradas.
• Seguros de vivienda: para establecer la cobertura adecuada del seguro y la prima correspondiente, se requiere conocer el valor de la propiedad.

Beneficios de una tasación

En definitiva, la tasación de una vivienda es una herramienta fundamental para tomar cualquier decisión con seguridad.
Aquí te compartimos algunos beneficios de esta evaluación:

Para vendedores:

• Establecer un precio de venta justo y competitivo: evita sorpresas, discrepancias y posibles conflictos con el comprador.
• Acelerar el proceso de venta: atrae compradores potenciales interesados en una propiedad con un precio acorde al mercado.
• Negociar con mayor seguridad: basar la negociación en un valor objetivo y respaldado por un informe profesional.

Para compradores:

• Conocer el valor real de la propiedad: evitar pagar un precio excesivo o por debajo del valor real del mercado.
• Acceder a financiamiento hipotecario: la tasación es un requisito indispensable para obtener un préstamo hipotecario.
• Tomar decisiones informadas: realizar una inversión inmobiliaria segura y con fundamentos sólidos.

Al contar con una estimación precisa del valor de la propiedad, se pueden tomar decisiones acertadas, proteger los intereses de las partes involucradas y garantizar transacciones justas y satisfactorias.

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