Comunas con mayor plusvalía en Chile: descubre dónde invertir

La plusvalía por comuna es un concepto clave para entender cómo el valor de las propiedades cambia con el tiempo.

Cuando una comuna presenta alta plusvalía, significa que los precios de las propiedades en esa zona han estado aumentando. Esto se debe a factores como el desarrollo urbano, la mejora en los servicios y la demanda creciente en la zona.

Tomar decisiones acertadas al iniciar un proyecto inmobiliario puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. ¡Sigue leyendo para descubrir qué comunas están destacándose y donde puedes aprovechar de mejor forma tu inversión!

Comunas con mayor plusvalía en Chile

Un informe de la compañía de inversión y asesoría inmobiliaria Activo Más Inversiones reveló cuáles serían las comunas con mayor plusvalía en el país. 

Los datos muestran un aparente crecimiento en varias comunas emergentes, lo que las convierte en opciones atractivas si estás pensando en invertir.

El ranking presentado en el informe es:

1. La Cisterna 

Esta comuna lidera con un significativo aumento de 16,51%, lo que refleja un mercado en crecimiento y un fuerte desarrollo en la zona.

2. Cerrillos 

Ocupando el segundo lugar, Cerrillos ha visto un alza del 14,27% en su plusvalía. Ofrece oportunidades atractivas para quienes buscan invertir en un área con desarrollo continuo.

3. Macul

Con un incremento del 10,93%, se posiciona en el tercer puesto. Su cercanía a centros educativos y comerciales ha impulsado la demanda de propiedades en la zona.

4. Temuco

La capital de la región de la Araucanía, primera a nivel regional en el ranking, presenta una plusvalía del 10,50%, impulsado por su constante expansión y desarrollo. Es una buena oportunidad para entrar en un mercado en crecimiento.

¿Por qué es importante conocer la plusvalía por comuna?

Entender el valor de plusvalía por comuna te ayuda a prever cómo podrían cambiar los valores de las propiedades en el futuro. 

Las zonas con alta plusvalía suelen mostrar un crecimiento constante en los precios, lo que significa que tu inversión podría subir de valor más rápidamente. 

Al elegir una comuna con alta plusvalía puedes:

• Obtener mejor rentabilidad, ya que  suelen valer más con el tiempo.
• Invertir en zonas en crecimiento ofrece mayor seguridad comparado con áreas estancadas.
• Identificar las áreas en alza te permite hacer inversiones más inteligentes.

Además, ten en cuenta factores como el desarrollo urbano, la calidad de los servicios públicos y la demanda del mercado. Estos elementos combinados te ayudarán a identificar las mejores oportunidades para tus proyectos inmobiliarios.

Optimiza tu estrategia de inversión con tasaciones precisas

Las tasaciones te proporcionan una evaluación clara y detallada del valor de las propiedades en áreas con alta plusvalía, asegurando que tomes decisiones basadas en datos precisos.

Y, para tomar decisiones basadas en datos reales, necesitas una tasación confiable. En Tinsa ofrecemos evaluaciones y estudios inmobiliarios que incluyen todas las variables del mercado para una visión más clara.

Solicita tu tasación para desarrollos inmobiliarios en línea y asegúrate de invertir en las mejores oportunidades. ¡Aprovecha al máximo la plusvalía por comuna! 

¡Contáctanos! Estamos aquí para ayudarte a que tus proyectos inmobiliarios sean un éxito.